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墨尔本胜利vs布里斯班: 《重新思考文旅命题之文化旅游地产开发创新及特色小镇全案解析》

墨尔本胜利本田受伤 www.ombiio.com.cn

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  • 开课时间:2017年08月26日 09:00 周六 已结束
  • 结束时间:2017年08月27日 17:00
  • 开课地点:西安市
  • 授课讲师: 待定
  • 课程编号:335611
  • 课程分类:销售管理
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培训受众:

针对进军旅游地产及特色小镇的房地产企业和其他行业企业,房地产开发商、投资商及其相关企业(集团)总裁、副总裁、董事长、总经理、总工程师、营销总监等具有推行企业改革权利的决策层,设计院及相关机构从业人员、政府相关人员。

课程收益:

1、 深入分析成功案例,吸取失败案例教训,少走弯路。
2、 快速搭建文旅地产开发的商业模式与体系构建。
3、 解决文旅地产的运营及管理核心难点与策略。
4、 深入剖析特色小镇的三大成功关键点与三大核心要点。

课程大纲:

第一天:《文化旅游地产开发创新与商业模式》

第一章:文化旅游(地产)基础

Part01:文化、旅游与地产--文化与文化价值

1、????历史与文化

2、????文化旅游(地产)中的文化体系;

3、????文化对土地开发价值的多重属性:

4、????文化对土地开发价值:

Part02:文化、旅游地产的开发模式及案例

1、????案例01:乌镇西栅----文化旅游跟都市休闲、商务休闲结合典范,实现在原有基?。ǘぃ┗∩系纳队氤?;

2、????其他典型案例分析:

1)????万达文化旅游城(以西双版纳为例)--传统旅游景区做差异化的文化旅游;

2)????恒大?;ǖ?---非文化旅游区做“文化旅游”;

第二章:文化、旅游(地产)商业模式(文化旅游地产如何才能实现盈利)

Part03:文化旅游地产开发的难题

1、????????文化旅游地产与传统房地产开发的差异

2、????????制约“文化旅游地产“开发的要素:

Part04:文化旅游地产的商业模式

1、????????商业模式含义及解析

2、?????????“资产资本化”商业模式解析

3、?????????“地产驱动”、“商业销售”的商业模式解析;

4、????????“经营+轻资产”模式

第三章:文化、旅游地产的开发升级、创新

Part05:文化、旅游地产升级

1、????????文化旅游在开发、运营中的问题:

2、????????文化旅游升级探索

Part06:文化、旅游地产功能升级(商业、功能、运营模式等)

1、????????传统文化旅游项目的功能体系

2、????????功能升级探索

1)???????传统功能主要问题;

2)???????功能升级方向探究:

3)???????商业功能升级

第四章:文化、旅游地产发展新趋势

Part07:文化旅游地产未来的主要方向

1、????????商务经济驱动

2、?????????“合家欢“家庭旅游度假带动

3、?????????“主题(养老)“旅游地产

Part08:文化旅游地产的开发创新

1、????????传统文化旅游地产“商品化开发模式“解析;

2、????????文化旅游地产的“资产化开发“趋势;

3、????????旅游地产产品发展与创新

4、????????文化旅游与度假的“生活方式”营造;

5、????????“内涵型开发”与圈层构建;

6、????????城市功能与旅游的互动;

7、????????旅游地产开发的“产业化开发”趋势。

Part9:课程小结

第二天:《特色小镇:案例解析、开发解读与商业模式设计》

第一节:核点价值

1)???????深入剖析特色小镇“特色产业、人口结构、商业模式”三大成功关键;

2)???????深入分析特色小镇“选址、产业落地、功能体系构建”三大核心要点;

3)???????深入解读绿城、华夏幸福等标杆企业“特色小镇”建设思想…

第二节:十大核心内容

1)???????????分享国内外特色小镇发展历史与案例;

2)???????????说明我国建设特色小镇的时代原因;

3)???????????探索国内、外特色小镇案例与关键成功要素;

4)???????????纠正特色小镇开发中存在的误区;

5)???????????剖析特色小镇选址与开发策略。

6)???????????探求特色小镇产业选择标准与产业落地措施;;

7)???????????分析特色小镇功能体系构建要求;

8)???????????解读绿城、华夏幸福等明星企业特色小镇建设思想;

9)???????????解析特色小镇的商业模式设计要点;

10)????????探讨特色小镇的运营特点与要求…

培训师介绍:

 
杨老师:
一线咨询公司总经理;清华大学、北京大学等客座教授,原世联行高级合伙人、集团战略顾问总经理,国际旅游地产专家委员会常务副主任委员;
十五年房地产、城市战略咨询经验;区域开发、产业地产与旅游地产领域资深专家;先后为中建、中铁、中航、万科、华夏幸福、鲁能、金地等企业内训;并先后为上海自贸区、固安工业园、天津滨海新区、重庆两江新区、华侨城、上海迪斯尼、丽江古镇、峨眉山国际旅游度假区等国内著名项目提供服务。

本课程名称: 《重新思考文旅命题之文化旅游地产开发创新及特色小镇全案解析》

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